全美房地產經紀協會(NAR)公布，美國10月季調後成屋銷量意外連升五個月，但按月升幅再度收窄至4.3%(前值上修升幅擴至9.9%)，以年率計增至685萬間(前值上修至657萬間)，屢創2005年11月以來最高，市場原預期回落至645萬間；按年升26.6%。
期內，季調後單戶住房銷量按月升幅再度明顯收窄至4.1%，以年率計612萬間；按年升26.7%。季調後公寓/合作社銷量按月升幅續收窄至5.8%，以年率計73萬間；按年升25.9%。
美國10月成屋售價中位數按月繼續略升至31.3萬美元，連續第四個月創紀錄高；按年升幅繼續擴大至15.5%，且已連續第104個月錄得同比增長。
截至10月底成屋庫存量按月續降2.7%至142萬間，屢創1982年有紀錄以來新低；按年續降19.8%。按當前銷售速度，成屋庫存量相當於2.5個月銷量(紀錄低)，分別低於9月2.7個月及去年同期3.9個月。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，有消息指新冠肺炎疫苗即將面世，且預計抵押貸款利率2021年仍會徘徊於3%左右，因此，預計市場增長將持續至明年，並料明年成屋銷售增長10%至600萬間。(sz/t)
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