摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.280 (-0.914%) 沽空 $6.51千萬; 比率 15.502% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.060 (+0.132%) 沽空 $3.18千萬; 比率 21.330% 及中國金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.68百萬; 比率 20.734% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) +0.120 (+1.208%) 沽空 $1.44千萬; 比率 20.121% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》摩通料MSCI中國及香港指數明年進一步上升 薦「反內捲」加速、AI資本支出強勁等四大主題對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -0.550 (-0.547%) 沽空 $8.81千萬; 比率 29.815% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.700 (+3.318%) 沽空 $6.94百萬; 比率 5.893% 、恒隆地產(00101.HK) +0.050 (+0.554%) 沽空 $5.65百萬; 比率 15.207% 、領展(00823.HK) -0.111 (-0.310%) 沽空 $9.15千萬; 比率 21.640% 及九倉置業(01997.HK) +0.240 (+0.966%) 沽空 $3.51千萬; 比率 27.432% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.090 (+0.852%) 沽空 $1.99千萬; 比率 41.964% 及恒地(00012.HK) +0.320 (+1.078%) 沽空 $3.34千萬; 比率 30.872% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-02 16:25。)