过去周末新盘余货继续录得成交，表现最佳的项目为黄竹坑Blue Coast II，上周六套现逾10亿元，又有港岛新盘正部署推售，当中柴湾海德园开放展销厅予公众参观，而位於天后的嘉居．天后则已上载楼书。至於二手市场，数据显示，四大代理行的十大屋苑成交介乎5至11宗。
长实(01113.HK) +0.440 (+1.191%) 沽空 $1.42千万; 比率 10.596% 与港铁(00066.HK) +0.080 (+0.293%) 沽空 $1.34亿; 比率 53.364% 合作发展的黄竹坑Blue Coast II，截止上周六(23日)下午6时，共售出74个单位，单日套现超过10亿元。
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售出单位中有6个四房单位以招标形式售出，当中的3A 33单位以总价3,801万元，即尺价30,000元成交，创出Blue Coast II最高成交金额和最高成交尺价的纪录。
长实集团营业部首席经理郭子威表示，销售成绩反映市场对物业质素的认可，同时亦意味市场有着明显的复苏迹象，特别是买家中不乏购置多过一个单位的大手客。
嘉华国际(00173.HK) +0.030 (+1.327%) 沽空 $34.57万; 比率 3.642% 旗下天后项目嘉居．天后於过去周末上载楼书，提供74个住宅单位，涵盖两房及三房户型，其中标准单位户型包括46伙两房、23伙三房及5伙特色单位。标准单位实用面积由361至477平方尺，特色单位实用面积则由324至986平方尺。
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太古地产(01972.HK) +0.040 (+0.191%) 沽空 $6.19百万; 比率 8.525% 旗下柴湾海德园，自上周六正式开放太古坊展销厅予公众参观。发展商指，过去周末共录得逾2,000人次参观。项目正积极筹备销售，预料将於短期内推出价单，以回应市场庞大的需求。
嘉里建设(00683.HK) +0.260 (+1.252%) 沽空 $2.94千万; 比率 45.465% 旗下元朗朗日峰，项目自上周六推售第三号价单内之单位，过去周末共售出8伙，总成交金额为3,816.32万元，平均实用面积尺价为12,193元。整个项目推售至今合共售出55伙，占单位总数82伙之67%。项目总成交金额近2.47亿元平均实用面积尺价为12,140元。
另外，恒地(00012.HK) +0.320 (+1.177%) 沽空 $7.10千万; 比率 41.985% 营业(一)部於上周末两日共录得近8,000万元成交，包括红磡Baker Circle系列共13伙成交，当中11伙为The Haddon单位；Belgravia Place第二期1伙，将近入伙的晓柏峰1伙。
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新世界(00017.HK) +0.330 (+5.100%) 沽空 $1.35千万; 比率 5.243% 夥拍远东(00035.HK) -0.010 (-1.266%) 沽空 $21.96万; 比率 6.678% 的启德柏蔚森，上周末两日再沽4伙，套现逾3,338.4万元，包括第3座15楼D单位，实用面积396平方尺，两房间隔，享开扬前席游艇海景，售价773.2万元，尺价19,525元。
二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得9宗成交，按周回升超过1倍，零成交屋苑减至4个。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国联储局暗示下月减息，消息刺激一手新盘交投畅旺，周六单日录得近150宗一手货尾成交，当中以黄竹坑铁路盘销情一枝独秀。二手交投亦同步回升，加上天气稳定，未有强风大雨，吸引买家再次出动睇楼，交投重回正轨，料二手交投持续向好。
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根据美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑录得8宗成交，按周多1宗或14.3%，连续两个周末录得单位数水平。若以十五大屋苑计算，成交宗数录得11宗，按周减少约15.4%。
美联物业住宅部行政总裁布少明指出，期内余货新盘热卖，更有港岛区部署推售的全新盘首度开放示范单位予公众参观，为市场增添热闹气氛。
据香港置业统计，上周末十大指标屋苑录得约5宗成交，按周续减少约37.5%，但仍较8月份首个周末略高。当中，将军澳中心录2宗成交，太古城、美孚新邨及沙田第一城则各录得1宗成交，其余屋苑则暂未录得成交。
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综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录得11宗二手成交，较对上一个周末的8宗，按周升近38%，重上双位数水平。(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-25 16:25。)
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