瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银升绿城服务(02869.HK)评级至「买入」 目标价上调至5.7元华润置地(01109.HK) -0.050 (-0.166%) 沽空 $5.05千万; 比率 17.120% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.01千万; 比率 19.660% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.120 (+1.143%) 沽空 $3.02千万; 比率 23.807% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》美银证券：中国物管股估值修复期料结束 予华润万象生活(01209.HK)「买入」评级万科企业(02202.HK) +0.070 (+1.277%) 沽空 $9.76百万; 比率 9.331% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.380 (+2.281%) 沽空 $3.82百万; 比率 6.673% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.020 (-0.187%) 沽空 $1.35千万; 比率 13.878% | 中性 | 10元相关内容《大行》美银证券料内房上半年业绩较疲弱 续看好润地(01109.HK)中海外(00688.HK)建发国际(01908.HK)越秀地产(00123.HK) -0.020 (-0.409%) 沽空 $5.38百万; 比率 11.299% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.020 (+3.774%) 沽空 $1.26千万; 比率 17.566% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.020 (+0.755%) 沽空 $4.42百万; 比率 12.380% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》野村料贝壳(BEKE.US)次季业绩可胜预期 微降目标至25.1美元中国金茂(00817.HK) +0.020 (+1.361%) 沽空 $1.98千万; 比率 17.685% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.250 (-0.653%) 沽空 $1.38千万; 比率 11.681% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.100 (+0.427%) 沽空 $1.84百万; 比率 9.669% | 中性 | 21元相关内容《大行》大摩：润地(01109.HK)商场收入料超越管理层指引 目标价上调至39.3元碧桂园服务(06098.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.48百万; 比率 4.192% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) -0.070 (-1.230%) 沽空 $2.28千万; 比率 15.837% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) -0.100 (-0.277%) 沽空 $3.50百万; 比率 8.613% | 买入 | 36元相关内容《大行》美银证券对内房股投资评级及目标价(表)绿城服务(02869.HK) -0.060 (-1.207%) 沽空 $1.37百万; 比率 7.255% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) -1.600 (-3.080%) 沽空 $8.91千万; 比率 28.601% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.010 (+0.338%) 沽空 $5.64百万; 比率 27.779% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》瑞银：物管股中期盈利增长料放缓至13% 首选绿城服务(02869.HK)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-07-29 16:25。)