美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》高盛按盈利重评领先指标(ERLI)列出港股买入名单(表)=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -0.400 (-0.300%) 沽空 $2.67亿; 比率 44.008% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) -0.460 (-0.975%) 沽空 $2.63千万; 比率 33.254% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.340 (-1.038%) 沽空 $2.14千万; 比率 37.837% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) +0.040 (+0.319%) 沽空 $3.64百万; 比率 14.929% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.160 (-1.495%) 沽空 $2.76百万; 比率 14.257% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.780 (-2.887%) 沽空 $3.41百万; 比率 42.073% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.120 (-0.480%) 沽空 $2.52百万; 比率 24.682% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》大摩料今年楼价及租金升10%和5% 看好新地、长实及恒地希慎兴业(00014.HK) -0.440 (-1.933%) 沽空 $4.27百万; 比率 14.091% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.280 (-0.985%) 沽空 $3.21百万; 比率 8.762% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.360 (-1.413%) 沽空 $1.44百万; 比率 9.266% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) -0.020 (-0.204%) 沽空 $3.96百万; 比率 22.862% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.060 (+0.163%) 沽空 $1.83千万; 比率 9.394% | 买入 | 43元相关内容《大行》中金：太古地产(01972.HK)内地商场表现亮眼 香港物业延续韧性==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.640 (-8.743%) 沽空 $1.04千万; 比率 10.778% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》美银证券平均上调本港房地产股目标价约10% 领展(00823.HK)为追落后首选股港铁公司(00066.HK) -0.440 (-1.190%) 沽空 $1.85千万; 比率 36.996% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) -0.950 (-1.174%) 沽空 $6.38百万; 比率 35.614% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) -0.050 (-0.079%) 沽空 $2.88千万; 比率 23.463% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-02-13 12:25。)