瑞银发表研究报告指，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计按年增10%，相对於市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869.HK) -0.010 (-0.233%) 沽空 $68.38万; 比率 14.975% 表现将会领先，其次为华润万象生活(01209.HK) -0.020 (-0.047%) 沽空 $7.37百万; 比率 6.647% 、保利物业(06049.HK) +0.080 (+0.234%) 沽空 $19.14万; 比率 1.614% 、中海物业(02669.HK) -0.010 (-0.205%) 沽空 $1.04百万; 比率 10.001% 、万物云(02602.HK) -0.190 (-0.999%) 沽空 $3.10百万; 比率 35.128% 及碧桂园服务(06098.HK) +0.020 (+0.320%) 沽空 $42.10万; 比率 2.518% ，当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-01-27 12:25。)相关内容《大行》大摩料内地物管板块持续分化 看好华润万象生活及绿城服务