<汇港通讯> 汇丰控股(00005)行政总裁艾桥智表示,观察到香港住宅楼市已出现稳定迹象,受惠政策支持及强劲的市场趋势,但在其他板块,尤其商业房地产方面,存在供应过剩问题,短期内面临一定压力。他指,政府已采取行动限制写字楼土地供应,料中期可起到支撑作用。
艾桥智指,集团关注商业房地产占集团的香港房地产风险敞口不足5%,涉及不足15亿美元,已就这方面计提约5亿美元的预期信贷损失准备,认为已有效控制潜在的极端下行风险,对借款人质素保持信心。
他指出,有关风险敞口面向信贷状况较弱的借款人,包括信贷不良或造成信贷损失的借款人,贷款金额和抵押品价值之间的比例(LTV)超过70%。
他表示,集团特别关注香港商业房地产风险敝口,首要任务是帮助客户应对短期挑战。 (LF)
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