中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报45.18点，较上周的43.93点上升1.25点。指数结束3周於好淡分界区以下徘徊，再返45点以上，预告现水平楼价稍为靠稳。西沙新盘SIERRA SEA反应炽热，收票逾三万七千张，创历年新盘收票量次高，首轮价单销售即日沽清，前线经纪人情绪略为转好。据报中国正考虑暂缓对部分进口美国货徵收125%关税，中美能否协商仍有待观察，央行表示适时降准降息，支持金融市场。估计CSI短期仍在45点上下波动，楼价维持横行格局。
CSI(住宅租金)报53.29点，按周升1.55点。租务成交持续活跃，指数长期企稳50点好淡分界线之上，预示住宅租金持续高位靠稳。暑期租赁旺季即将来临，冀租金可重拾升轨。
商舖方面，CSI(商舖售价)报39.44点(按周跌0.18点)。CSI(商舖租金)报39.44点(按周跌0.37点)。入境处预计内地劳动节黄金周期间，约有571万人次经各海、陆、空管制站进出香港，假期下离港消费成港人习惯，冲击本地零售及餐饮业，租售指数连续两周跌穿40点好淡分界区间下限，反映商舖租售市况略为回软。
工厦方面，CSI(工厦售价)报40.00点(按周跌2.24点)。CSI(工厦租金)报42.25点(按周跌0.85点)。租售指数连续2周在40点好淡分界区间下限之上徘徊，预示工厦租售市况略为靠稳。
写字楼方面，CSI(写字楼售价)报30.50点(按周升3.69点)，连升三周共5.75点。CSI(写字楼租金)报31.00点(按周升4.91点)，连升三周共6.00点。港交所斥63亿元购入中环交易广场9层楼面及若干舖位作永久总部及办公室，支持香港作为国际金融中心发展，料对写字楼市场带来正面作用。租售指数重上30点水平，写字楼市况略见起色，但指数仍未脱离睇淡区水平，预示写字楼租售跌势未变。(ha/a)
AASTOCKS新闻