据美联物业研究中心综合一手住宅物业销售资讯网资料及市场消息，今年截至7月29日，600万元或以下一手成交量共录得6,216宗，超越去年全年5,539宗并高出约12.2%，更超越2016年约6,063宗水平，创自2013年4月「一手住宅物业销售条例」生效後的纪录新高。
美联物业分析师岑颂谦指，年内600万元或以下一手成交量占整体一手成交量11,214宗约55.4%，即表示每100宗一手成交中，就有超过55宗属於600万元或以下。这比率不单创自2013年「一手住宅物业销售条例」生效後的新高，更是首次突破5成水平，相比起去年全年约35.7%大幅增加约19.7个百分点，反映今年细价物业主导新盘市场。
年内600万元或以下的细价新盘中，两房成交量表现最为突出，年内录得2,763宗，较去年全年的1,077宗大幅上升逾1.5倍，反映两房户型受买家青睐；而一房单位则录得2,736宗，虽然宗数逼近两房水平，但较去年全年的3,096宗少约11.6%。
另外，600万元或以下三房成交量年内录115宗成交，相较去年全年仅13宗大幅高出约7.8倍，升幅虽然急劲，但主要因去年全年「基数」极低，而此类细价物业的三房成交量仍属少数；相比之下，开放式单位成交量按年表现逊色，年内暂录602宗，比起去年全年1,353宗仍大幅相差超过55%。(sl/da)
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