中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示,沙田第一城今年共录得272宗成交,较去年245宗增11%。12月份实用平均尺价徘徊约13,301元水平,较去年同期录约12,861元录3.4%升幅,价量齐升。
侯惠良指,展望明年,各种利好消息支持下,楼价升势有机会更见明显,屋苑现时入场费约400万元起,放盘量约有300个。屋苑12月共录约24宗成交。其中,屋苑最新录得9座中层C室成交,建筑面积395平方尺,实用面积327平方尺,两房间隔,议价后以447.5万元沽出,实用面积平均尺价13,685元。
据了解,原业主於2012年以265万元购入,持货约13年,账面获利182.5万元,单位升值约68.9%。(hc/da)
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