大摩發表報告指，香港住宅市場連續七年下跌，樓價已從2021年8月的歷史高位(於2018年7月首次觸及)回調近30%。儘管可能仍處於早期階段，但該行樂觀地認為可能正處於上行周期的開始，並可能會持續4至5年。原因包括中原CCL已落後於恒生指數，並可能迎頭趕上；工資增長有助負擔能力回升至2010年的水平；結構性利好如低土地供應及取消額外印花稅；低利率。另料樓價下半年升2%。
選股方面，該行偏好新地(00016.HK) +0.450 (+0.484%) 沽空 $4.11千萬; 比率 27.434% 、恒地(00012.HK) +0.100 (+0.345%) 沽空 $2.85千萬; 比率 30.794% 及嘉里建設(00683.HK) -0.100 (-0.481%) 沽空 $1.42百萬; 比率 6.456% ，因為它們是香港銀行同業拆息下調的主要受惠者，並具有充裕的可售資源。當中，對恒地評級由「與大市同步」升至「增持」，但將信置(00083.HK) -0.010 (-0.115%) 沽空 $6.21百萬; 比率 14.685% 級級由「增持」降至「與大市同步」。地產股目標價詳見另表。
相關內容《大行》花旗料投資者仍聚焦高收益股票 地產股首選領展(00823.HK)新地(00016.HK)恆地(00012.HK)等
大摩對新世界發展(00017.HK) -0.450 (-7.188%) 沽空 $2.44千萬; 比率 17.199% 及九龍倉集團(00004.HK) +0.250 (+1.031%) 沽空 $1.30百萬; 比率 22.395% 仍持審慎態度，前者流動資金緊絀及永續債票息遞增，後者估值不吸引及股息率低至1.7%。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-03 12:25。)
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