農曆新年臨近，過去周末新盤仍然錄得成交，中環半山雅盈峰兩日累沽8伙，當中有大手客斥逾1億元購入全層單位。二手市場則受到傳統節日因素影響而表現淡靜，十大屋苑交投按周下跌。
由盈大地產(00432.HK) +0.035 (+12.281%) 及資本策略(00497.HK) +0.008 (+3.620%) 合作發展的中環半山雅盈峰上周末兩日售出8伙，套現近2億元。當中有大手買家斥資逾1億元購入8樓全層6伙。發展商於周末加推2伙三房戶，並上載最新銷售安排，將於大年初四(20日)招標發售。
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是次加推單位為20樓C單位及21樓A單位，屬三房一套連工作間間隔，實用面積分別為1,017及1,029平方呎，單位座向東南。
太古地產(01972.HK) -0.080 (-0.318%) 沽空 $32.68萬; 比率 3.306% 旗下柴灣海德園於歲晚錄3宗成交。截至昨日，海德園累計成交達128宗，總銷售金額突破11億元。
另外，有發展商總結全年銷售情況。新世界發展(00017.HK) +0.190 (+1.776%) 沽空 $4.05百萬; 比率 7.820% 去年累售逾2,200伙，連車位吸金逾348億元，創五年新高記錄。集團預告，今年上半年將三盤齊發，包括九龍塘滶蘊、尖沙咀項目及以現樓形式發售大圍柏傲莊III，分別涉及100伙、約60伙及約500伙。
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二手方面，中原地產十大屋苑過去周末錄得5宗成交，按周急跌37.5%，連跌兩周，創26周新低，當中有5個屋苑零成交。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周二便是農曆新年，市民普遍已「收爐」，準備迎接新歲或外出旅遊，無暇兼顧置業之事，樓市慣常淡靜。然而，今年樓市小陽春已提前於一月展現，預計年初四起樓市將迅速復常，交投回升，延續旺勢。
根據美聯物業分行統計，蛇年最後一個周末十大屋苑僅錄約6宗買賣成交，較對上周末約9宗續跌約33.3%，連續兩個周末維持單位數水平，創45周新低。而以十五大屋苑計算，則錄得約10宗成交，按周持平。
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美聯物業高級董事布少明表示，新盤需求持續強勁，多個項目亦部署於農曆新年後推出，加上農曆新年臨近，部分市民趁節日外遊及忙於準備過年，導致剛過去周末二手屋苑交投因傳統節日因素影響受阻。他預期，短期內二手交投將在低位橫行，惟相信隨著節日氣氛淡化，新盤刺激購買力重新釋放，樓市將迅速重回正軌，樓價續見支持趨升。
綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日十大屋苑只得8宗二手成交，較對上周末的9宗跌11%。
根據香港置業旗下分行統計，上周末十大屋苑共錄得約4宗買賣成交，按周再跌約50%。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-16 12:25。)
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