評級機構標普下調今年中國房地產銷售預測，由先前預期銷售額將下降5%至8%，下調至下降10%至14%，因認為今次經濟衰退是根深蒂固，只有政府才有能力消化過剩的庫存，因政府可以購買更多未售出的房屋來建造經濟適用房
標普稱，中國一手樓供應過剩，導致樓價繼去年下跌後，今年再下跌2%至4%，而樓價下跌會削弱購置業人士的信心，造成一個惡性循環。更令人擔憂的是，去年第四季中國大城市的樓價跌勢進一步加劇，北京、廣州及深圳等城市去年樓價至少下降3%，上海是唯一樓價上升的主要城市。
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標普稱，如果銷售額最終較今明兩年的基本預測下降10個百分點，相信屆時在10間中國開發商中有4間可能會面臨評級下調的壓力。(mn/w)
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