地政總署8月僅批出1宗預售申請，涉及1,800個單位，為房屋協會旗下九龍東啟德沐禮街3號資助出售房屋項目，意味上月再度沒有私人發展項目獲批預售，已經連續4個月「零批出」，為至少2002年以來過去23年首次出現此情況。
同時，發展商加快推盤，使已取得預售但尚未推出的私人住宅單位數量由4月底約1.63萬伙，降至8月底約1.08萬伙，減少5,500伙或33.7%。
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地政總署8月共收到4份預售樓花同意書新申請，共涉及1,459伙，連增3個月，較7月的1,226伙，多233伙或約19%。最矚目為九龍倉(00004.HK) -0.020 (-0.084%) 沽空 $1.76百萬; 比率 30.762% 旗下山頂文輝道豪宅項目，提供16伙，預計落成日期為2028年3月底，樓花期約31個月。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目現於興建階段，暫時未有具體銷售時間表。該地皮由九龍倉以財團形式夥拍4名城中富豪，於2021年2月以72.5億元投得，每方呎樓面地價達50010元，一度創下本港賣地表住宅地皮樓面呎價新高。
至於新申請中伙數最多的項目，為華潤集團等的長沙灣發祥街1號潤發倉庫重建項目，第1期佔507伙；其次為長實(01113.HK) -0.140 (-0.367%) 沽空 $4.12百萬; 比率 9.398% 與市區重建局的土瓜灣啟明街28號項目，共474伙。
新地(00016.HK) -1.250 (-1.282%) 沽空 $3.39千萬; 比率 24.529% 荃灣橫窩仔街項目則涉及462個單位，新地副董事總經理雷霆透露，項目示範單位及樓書在準備中，將於明年首季開售。(ss/)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-11 12:25。)
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