瑞銀發表研究報告指，以加權平均值計算，2025年中國物管公司盈利預計按年增10%，相對於市場預期升12%，另較2024年及2025年上半年增長15%及12%有所放緩，相信主要是由於現金收款比率下降、增值服務收入與利潤率下滑。在主要物業管理公司中，該行預期綠城服務(02869.HK) -0.040 (-0.920%) 沽空 $36.97萬; 比率 7.680% 表現將會領先，其次為華潤萬象生活(01209.HK) -0.300 (-0.625%) 沽空 $1.03千萬; 比率 17.206% 、保利物業(06049.HK) +0.040 (+0.125%) 沽空 $1.38百萬; 比率 7.987% 、中海物業(02669.HK) -0.010 (-0.235%) 沽空 $4.69百萬; 比率 15.795% 、萬物雲(02602.HK) -0.210 (-1.108%) 沽空 $92.52萬; 比率 7.651% 及碧桂園服務(06098.HK) -0.160 (-2.469%) 沽空 $2.37百萬; 比率 7.365% ，當中首選華潤萬象生活和綠城服務。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-03 12:25。)相關內容《大行》摩通對內房及物管股投資評級(表)