大華繼顯發表研究報告指,內地及香港的物業銷售在本月第三周按周復甦,香港中原城市領先指數CCL維持穩定,但料高庫存水平將繼續對樓價形成壓力,對新世界(00017.HK) -0.230 (-4.014%) 沽空 $2.24千萬; 比率 17.648% 保持謹慎,維持「持有」評級,目標價4.68元,並列潤地(01109.HK) +0.300 (+1.101%) 沽空 $1.34億; 比率 21.683% 及新地(00016.HK) -0.400 (-0.429%) 沽空 $1.70億; 比率 46.379% 為首選。
該行指,香港樓價在減息周期的初期持平,CCL指數截至上周五(14日)錄得138.47點,按周升0.1%。該行同料發展商在新盤定價方面會保持審慎,主要因為香港樓市庫存水平。據房屋局數據,截至2024年底,私人住宅單位的潛在供應量維持在9.5萬個的高位,高於10年平均的74,450個。(vc/u)
(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-04 16:25。)
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