瑞銀發表研究報告，對內房物管股及相關服務商最新投資評級及目標價表列如下：股份 | 投資評級 | 目標價(港元)相關內容《大行》大摩升越秀地產(00123.HK)目標價至5.96元 上調盈測華潤置地(01109.HK) +0.440 (+1.354%) 沽空 $4.99千萬; 比率 6.522% | 買入 | 42元 -> 37元中國海外發展(00688.HK) +0.410 (+2.802%) 沽空 $5.96千萬; 比率 11.265% | 中性 | 12.5元龍湖集團(00960.HK) +0.560 (+4.938%) 沽空 $6.78千萬; 比率 16.963% | 中性 | 11元 -> 10.3元相關內容《大行》大摩對內地物管股投資評級及目標價(表)萬科企業(02202.HK) +0.190 (+3.393%) 沽空 $1.41千萬; 比率 3.183% | 沽售 | 2.6元建發國際集團(01908.HK) +0.010 (+0.056%) 沽空 $3.25百萬; 比率 3.857% | 中性 | 12.8元綠城中國(03900.HK) +0.130 (+1.333%) 沽空 $3.07千萬; 比率 28.005% | 中性 | 10元相關內容《大行》大摩：上半年內地物管股業績呈初期穩定跡象 升萬物雲(02602.HK)評級至「增持」越秀地產(00123.HK) +0.170 (+3.282%) 沽空 $1.18千萬; 比率 6.886% | 中性 | 5元碧桂園(02007.HK) +0.040 (+6.452%) 沽空 $1.20千萬; 比率 1.825% | 沽售 | 0.3元新城發展(01030.HK) +0.080 (+3.162%) 沽空 $9.04百萬; 比率 7.878% | 沽售 | 1.2元相關內容《大行》大摩：建發國際(01908.HK)本月在上海項目料推動股價上升 目標價23.51元中國金茂(00817.HK) +0.080 (+5.229%) 沽空 $8.87百萬; 比率 10.949% | 中性 | 1元華潤萬象生活(01209.HK) +0.460 (+1.084%) 沽空 $3.76千萬; 比率 28.792% | 中性 | 30元萬物雲(02602.HK) +0.300 (+1.176%) 沽空 $3.89百萬; 比率 2.659% | 中性 | 21元碧桂園服務(06098.HK) +0.200 (+2.933%) 沽空 $3.19百萬; 比率 2.335% | 沽售 | 2元中海物業(02669.HK) -0.050 (-0.936%) 沽空 $3.45百萬; 比率 3.034% | 中性 | 5.5元保利物業(06049.HK) +0.140 (+0.390%) 沽空 $2.64百萬; 比率 9.258% | 買入 | 36元綠城服務(02869.HK) +0.120 (+2.454%) 沽空 $4.25百萬; 比率 11.897% | 中性 | 4.1元貝殼－Ｗ(02423.HK) +0.650 (+1.243%) 沽空 $2.29億; 比率 34.976% | 買入 | 64.7元 -> 58.9元綠城管理控股(09979.HK) -0.060 (-1.846%) 沽空 $3.77百萬; 比率 18.197% | 中性 | 2.9元(gc/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-12 16:25。)