港府早前公布的施政報告提出將加快北部都會區發展,帶動區內二手交投。美聯物業元朗-大棠路分行高級營業經理劉炳雄表示,該行最新促成用家斥355萬元購洪水橋紫翠花園493實呎戶。據悉,成交單位為洪水橋紫翠花園鳳凰層戶,實用面積為493平方呎,屬兩房間隔。據了解,單位早前以360萬元放售,買家為用家,認為區內物業具升值潛力,故議價後以355萬元承接,實用呎價約7,201元。資料顯示,原業主於2024年以420萬元購入單位,持貨一年多,帳面蝕65萬元。(sl/w)