中原地產梁志昌表示,分行最新一宗西半山芝古臺3號買賣成交,單位為頂層連天台戶,實用面積259平方呎,一房間隔,望市景,單位屬遺產貨,因此造價較平,最終以360萬元成交,折合實用呎價約13,900元。據了解,新買家為投資客,看好區內租賃回報,即決定入市作收租用。按市值租金約1.2萬元計,租金回報約4厘。原業主則於2003年以95萬元購入單位,是次沽出賬面獲利265萬元,單位22年間升值2.8倍。(ss/j)