中原地產表示,分行新近促成映灣園15座中層A室租賃成交,實用面積912平方呎,三房套房連儲物房間隔,享內園池景及海景,以月租24,000元租出,折合實用呎租26.3元。是次租客是同區租客,本身居於600多呎單位,因見最近租金回落,遂轉租更大單位。資料顯示,同類型單位今年暑假期間月租成交價約2.6萬元至2.7萬元,現時租金較高峰回落約1成。據了解,上址業主於2007年以341萬元買入,持貨約18年,最新租金回報達8.5厘。(ha/w)