中原地產表示,馬鞍山薈晴剛錄本月首宗成交,屋苑1座中層B1室,實用面積229平方呎,開放式間隔,日前議價後以318萬元易手,實用平均呎價13,886元。據了解,新買家為用家。原業主於2016年以352萬元購入單位,持貨9年,是次轉手帳面蝕34萬元離場,單位期內貶值約9.7%。(ha/j)