新一年首塊住宅官地今日(2日)截標,佐敦谷彩興路用地已於中午截標。現場至少有8個發展商入標,包括長實(01113.HK) +0.980 (+2.492%) 沽空 $2.73千萬; 比率 23.019% 及信置(00083.HK) +0.180 (+1.761%) 沽空 $5.91百萬; 比率 16.822% 代表,另恒地(00012.HK) +0.820 (+2.914%) 沽空 $7.05千萬; 比率 45.820% 及嘉華國際(00173.HK) +0.020 (+0.952%) 沽空 $4.65萬; 比率 6.743% 獨資入標。
嘉華國際發展及租務總監(香港地產)尹紫薇表示,集團出價會跟隨市價,並提到佐敦區內供應少,分支家庭多,因此有需求。
地皮位於新清水灣道旁、彩雲邨對面。項目最高可建樓面37.1萬平方呎,其中住宅最高可建30.9萬平方呎,預計可提供570伙。另外,中標發展商需興建展能中心及弱智人士宿舍。
綜合市場估值約14.8億至18.6億元,每平方呎樓面估值約4,000至5,000元。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-02 16:25。)
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